据中国房产地产数据研究院数据显示:9月份各大区域中,七大湾区均环比上月呈上升趋势,其中通州湾环比涨幅度最大为3.55%,其次为长三角超级湾区和粤港澳大湾区涨幅分别为1.85%和1.69%。
表1:2020年9月各大区域新建商品住宅销售价格指数
(长三角超级湾区,包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市)
市场调查发现:9月,全国各大城市群房价指数均呈环比上涨趋势,上涨城市群中涨幅最大的是呼包鄂榆城市群,涨幅为2.77%,其次是海峡西岸城市群,涨幅为2.51%。排名第三的是粤港澳大湾区,涨幅为1.69%.
表2:2020年9月各大城市群新建商品住宅销售价格指数
据市场调研公司了解:在全国29个都市圈中,9月有25个都市圈房价指数上行,比8月增加12个。其中乌鲁木齐都市圈及福州都市圈涨幅较高,为别为7.05%、3.72%。在环比下降的4个都市圈中,降幅最大的是武汉都市圈,降幅为-1.72%,其次是呼和浩特都市圈和兰州都市圈,分别为-0.90%和-0.14%。
表3:2020年9月各大都市圈新建商品住宅销售价格
市场调查公司还发现:9月份,各等级城市中,各线城市呈现环比全线上涨现象,其中涨幅最大为一线城市,涨幅为2.43%。其次为新一线城市,涨幅为1.56%。
表4:2020年9月各等级城市新建商品住宅销售价格指数